4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Wohnlage in der Ravensburger Südstadt

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Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1962

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil in einem gepflegten 5-Familienhaus – mit Einzelgarage.

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Objekt-Nr.: FI627
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1962
Modernisiert: 2005
Zustand: Gepflegt
Heizung: Gas-Etagenheizung
Stellplätze: 1 Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor

Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Garage

Objektbeschreibung

Ruhige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und nutzbarem Gartenanteil in einem gepflegten 5-Familienhaus nahe Kaufland in der Ravensburger Südstadt. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und das Bad.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Bühnenraum im Dachgeschoss. Beheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet – ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung

2002: hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen (außer Bad und Küche), Badezimmer umfassend erneuert, neue Fenster, Einbauküche Küche und Bad gefliest Ca. 2005: Dach gedämmt und neu gedeckt, Fassade neu gestrichen Hinweis: Angaben laut Verkäufer, von uns nicht nachprüfbar.

Lage

Ruhige Wohngegend in der Ravensburger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) und die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Die Einzelgarage hat einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz direkt davor.

Energieausweis

A+

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1962

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Welche Energiewerte hat diese Etagenwohnung in Ravensburg?

Für diese Etagenwohnung in Ravensburg liegt ein Bedarfsausweis vor. Endenergiebedarf: 219 kWh/(m²·a). Energieeffizienzklasse: G. Wesentlicher Energieträger: Erdgas. Baujahr laut Energieausweis: 1962.