Ladenfläche · Weingarten · Innenstadt
Ladenfläche in der Fußgängerzone Weingarten: vom Leerstand zum Kindercafé
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- Nutzfläche
- 221 m²
- Baujahr
- 1995
Ladengeschäft mit 210 m² Verkaufsfläche in der Fußgängerzone von Weingarten. Nach langem Leerstand haben wir die Fläche vermietet und die Umnutzung zu einem Café mit Spielfläche für Kinder begleitet.
Projektverlauf
Vom Leerstand zum Kindercafé
6 von 8 Schritten erledigt
Leerstand(Erledigt)
Nach dem Auszug des Modegeschäfts stand die Fläche viele Monate leer.
Auftrag und Vermarktung(Erledigt)
Der Eigentümer beauftragt uns. Wir inserieren auf ImmoScout24, hängen ein Schild ins Schaufenster und sprechen unsere Kontakte an.
Zusammenarbeit mit der Stadt(Erledigt)
Die Stadt Weingarten kommt auf den Eigentümer zu. Mit der Wirtschaftsförderung Weingarten arbeiten wir eng zusammen.
Mieter mit Konzept gefunden(Erledigt)
Die Mieter planen ein Café mit Spielfläche für Kinder. Lage, Standort und Größe passen genau.
Nutzungsänderung koordiniert(Erledigt)
Wir stellen den Kontakt zum Architekten her und stimmen uns mit Mietern, Eigentümer, Handwerkern und Stadt ab. Der Architekt stellt den Bauantrag im Namen der Mieter.
Baugenehmigung(Erledigt)
Die Genehmigung geht reibungslos durch.
AusbauLäuft gerade
Die Fläche wird ausgebaut, gerade entstehen die neuen Toiletten.
EröffnungGeplant
Das Café öffnet. Den Termin geben wir bekannt, sobald er feststeht.
Ihre Gewerbefläche steht leer? Wir suchen passende Mieter und begleiten auch eine Umnutzung.
Gewerbe vermietenEckdaten
- Objektart
- Ladenfläche
- Objekt-Nr.
- FI635
- Nutzfläche
- 221 m²
- Etage
- EG
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Gepflegt
- Heizung
- Zentralheizung
- Stellplätze
- 1 Stellplatz
Objektbeschreibung
Ladengeschäft im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, mitten in der Fußgängerzone von Weingarten. Die Fläche hat 210 m² Verkaufsfläche, insgesamt rund 221 m², und eine Schaufensterfront von 7 Metern. Sie lässt sich ab 110 m² teilen, angeliefert wird von hinten.
Vorher war hier ein Modegeschäft, danach stand die Fläche viele Monate leer. Wir haben sie vermietet und die Umnutzung zu einem Café mit Spielfläche für Kinder koordiniert, von der Vermarktung über die Abstimmung mit der Stadt Weingarten und ihrer Wirtschaftsförderung bis zur Baugenehmigung.
Unsere Rolle: Wir waren für alle Beteiligten der erste Ansprechpartner. Wir haben den Kontakt zum Architekten hergestellt und zwischen Mietern, Eigentümer, Handwerkern und Stadt vermittelt. Den Bauantrag zur Nutzungsänderung hat der Architekt im Namen der Mieter gestellt.
Ausstattung
Verkaufsfläche: 210 m², teilbar ab 110 m² Gesamtfläche: rund 221 m² Schaufensterfront: 7 m Lage im Erdgeschoss Anlieferung von hinten Baujahr 1995, gepflegter Zustand Zentralheizung 1 Stellplatz zur Anmietung
Lage
Mitten in der Fußgängerzone von Weingarten, in einer belebten Einkaufsstraße mit Geschäften, Dienstleistern und Gastronomie. Zur nächsten Bushaltestelle ist es etwa eine Minute zu Fuß, Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe.
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